1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
箕面市
54.2万円/㎡
前年比+44.9%
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コムズシティ箕面
大阪府箕面市瀬川五丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
2001年築 / 8階建 / 154戸 / RC造
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1階 / 75.58㎡の場合
相場
4,350万円
57.6万円/㎡
2,591
3,764
4,937
6,110
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,937万円
49.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月22日
コムズシティ箕面
3,580万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,580万円 | 47.4万円 | 1階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,340万円 | 43.8万円 | 8階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,580万円 | 40.0万円 | 2階 | 89.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,620万円 | 40.4万円 | 2階 | 89.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,750万円 | 41.9万円 | 2階 | 89.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,750万円 | 43.4万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,890万円 | 45.0万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | コムズシティ箕面 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 154戸 | RC |
| 2024/06/13 | コムズシティ箕面 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 154戸 | RC |
| 2025/09/03 | 藤和箕面ホームズ 箕面市西宿二丁目 | 箕面萱野駅8分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 藤和箕面ホームズA棟 箕面市西宿二丁目 | 箕面萱野駅7分 | 3,880万円 | 45.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ルネ桜楓館千里中央 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅20分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、箕面市では44.9%上昇しています。
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